Naše domy
POPIS
Dům 90 je ideální zlatou střední cestou pro rodiny, které hledají komfort čtyř pokojů na kompaktní a úsporné ploše. Dominantou domu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, který doplňují tři samostatné ložnice poskytující soukromí všem členům domácnosti. Promyšlená dispozice efektivně využívá každý metr čtvereční, eliminuje zbytečné chodby a nabízí praktické zázemí v podobě dvou koupelen a zádveří s prostorem pro šatní skříň. Je to moderní alternativa k bytu, která na jednom podlaží přináší luxus vlastního pozemku i veškeré výhody samostatného rodinného domu.
PARAMETRY
Užitná plocha domu
91 m²
Počet podlaží
1
Počet ložnic
2-3
Stavební plocha
110,75 m²
Minimální plocha pozemku
348,99 m²
Výška na hřebeni
5,9 m
Úhel střechy
35°
Min. rozměry pozemku
16,09m × 21,69m
Objem budovy
526,93 m³
CENA
BASIC
od 2 861 024 Kč bez DPH
STANDART
od 3 808 076 Kč bez DPH
FLEXI
od 4 414 838 Kč bez DPH
VARIANTY
PROVEDENÍ
Stavíme moderní domy, které se přizpůsobí vašim možnostem i časovému plánu. Naše tři úrovně dokončení definují přesný rozsah prací a technologií, které pro vás zajistíme – od precizně vybudované hrubé stavby až po dům připravený k finálnímu položení povrchů. Vyberte si cestu, která nejlépe odpovídá vaší vizi o novém domově.
BASIC
Uzavřená hrubá stavba
Ideální pro ty, kteří si chtějí interiér dokončit svépomocí nebo s vlastními řemeslníky.
- Kompletní hrubá stavba s masivní betonovou konstrukcí.
Zateplená fasáda, hotová střecha a okna.
Dům je bezpečně uzamčen a připraven pro vaše řemeslníky.
Ideální pro dokončení interiéru svépomocí.
STANDART
Dům k finálním povrchům
Hotové lité podlahy, vnitřní omítky, stropy.
Zbývá jen položit podlahové krytiny, obklady, osadit dveře a vymalovat.
Vše z varianty Basic + kompletní vnitřní instalace.
Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rozvody vody a elektro.
Hotové lité podlahy a vnitřní omítky.
Zbývá jen položit krytiny, osadit dveře a vymalovat.
FLEXI
Dům podle vašich pravidel
Možnost klientských změn v dispozici a výběr nadstandardních materiálů už během stavby.
Dům s maximální svobodou při plánování.
Možnost posouvání vnitřních příček a změny dispozice.
Volitelný typ střechy, dekor oken a nadstandardní materiály.
Individuální přístup ke každému technickému detailu.
PODROBNÝ
ROZSAH DODÁVKY
Projekt a příprava stavby |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Projekt typového domu
|
|||
|
Základová deska
Cena platí pro pozemek se sklonem do 3 % a 2 řady ztraceného bednění. Náročnější zakládání (svažitost, geologie, radon) bude naceněno individuálně. |
|||
|
Zpevněné plochy
V místě budoucího stáni pro vozidla, makadam frakce 0-63 z důvodu manipulace těžké techniky |
Svislé konstrukce |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Obvodové zdivo
|
|||
|
Příčky
|
Střecha |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Vazníky
Sedlová střecha |
|||
|
Střešní krytina
Plech Onduline |
|||
|
Oplechování a okapový systém
|
|||
|
Půdní schody a pochůzí část (OSB)
|
|||
|
Izolace (foukaná vata / PUR)
|
Výplně otvorů |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Exteriér
Okna bílé, trojsklo, portál - terasa, vchodové dveře |
|||
|
Interiér
Vnitřní dveře a obložkové zárubně |
Elektroinstalace |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Vnitřní rozvody, revize
Vypínače a zásuvky barva bílá, Schneider Asfora |
|||
|
Hromosvod
|
|||
|
Připojení k síti
Do 15 metrů |
Rozvody vody a odpadů |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Vnitřní rozvody
|
|||
|
Připojení
Do 15 metrů |
Omítky |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Vnitřní sádrové omítky
Včetně kovových rohů |
Podlahy |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Anhydrit a zateplení podlahy
Polystyren EPS 150 - 17 cm, anhydritová podlaha - 6 cm |
|||
|
Lepený vinyl s pokládkou a nivelací
|
|||
|
Soklové lišty a rohy
|
Stropy |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Sádrokartonový podhled
|
|||
|
Výmalba
Bílá barva, penetrace |
Fasáda |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Venkovní fasáda vč. soklu
20 cm EPS bílý, sokl 12 cm, silikonová omítka - zrno 1,5 mm, odstín dle vyběru |
|||
|
Venkovní parapety
Plechové |
Zdravotechnické instalace |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Kompletní vybavení WC
Geberit, tlačítko, prkénko, mísa, umyvadlo, baterie, sifon, skříňka |
|||
|
Kompletní vybavení koupelny
Vana, sprchový kout, podomítková baterie (2x), umyvadlo se skříňkou, baterie, žebřík, samostatná skříňka |
Obklady |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Obklady koupelny, WC, TM, zádveří
|
Vytápění |
BASIC | STANDARD | FLEXI |
|---|---|---|---|
|
Tepelné čerpadlo Nibe
Vzduch-voda s podlahovým teplovodním vytápěním a zásobníkem TUV 180l |
Nevíte si rady s technickými detaily?
Rádi vám vysvětlíme, co všechno varianta STANDARD obsahuje, nebo probereme vaše individuální požadavky.
DŮM 90
PŮDORYS
JAK TO
FUNGUJE
Cesta k vašemu novému domovu je jasně daná – od prvního nápadu až po předání klíčů se postaráme o každý detail, abyste se vy mohli jen těšit.
CO NENÍ SOUČÁSTÍ CENY
Vytýčení hranic pozemku, zaměření rozestavěné stavby pro účely hypotéky, geometrický plán skutečného provedení.
Rozvody PC sítě, EZS, svítidla, příprava pro kamery, bazén, fotovoltaiku.
Krb (s obezděním) či krbová kamna s komínem.
Drenáže základů, vsakovací jímka.
Akumulační nádrž na dešťovou vodu
Čistička odpadních vod
Nábytek, vestavěné skříně a kuchyňská linka.
Okenní žaluzie, rolety, závěsy, záclony.
Oplocení pozemku
Lapače střešních splavenin.
Okapový chodník, terasa.
Hrubé a jemné terénní úpravy.
Betonáž vstupní podesty vč. povrchové úpravy.
Zpevněné plochy.
Příprava pozemku (kosení trávy, kácení stromů či jiného porostu vč. likvidace dřevní hmoty).
Ale to neznamená, že to po vás neumíme vyřešit!
Dokážeme pro vás zajistit kompletní realizaci na klíč – stačí se podívat, co vše pro váš budoucí domov nabízíme nad rámec standardu.